571 450 € FAI  Maison de ville 19 ème siècle

Loiret (45000) , orléans, à vendre maison de ville de 208 m² comprenant 6 pièces, 571 450 euros fai. Orléans sud à 1h15 de paris par le train. maison de ville, dans un quartier très calme, à qualques pas de la loire, du pont georges v et tram direct vers les gares. Exceptionnel ! vaste ensemble immobilier atypique très lumineux d'un seul tenant constitué d'une maison d'habitation, de deux bâtiments, d'une galerie, et d'un jardin intime. Conviendrait à une profession libérale. - surface totale au sol 465 m2. habitation : 208 m2. Grand salon style loft avec 1 chambre en mezzanine, 1 cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée et 1 charmante petite mezzanine 1 bureau, 3 chambres, 2 wc, 1 salle de bain et 1salle de douche,1buanderie. la galerie est couverte et relie tous les bâtiments. Terrasse à l'étage sur la galerie plein sud - grenier - cour jardin : 92m2. Grand atelier: rez-de-chaussée 110m2 + sous-sol : 110 m2 + bureaux à l'étage : 53 m2 - chauffage gaz, électricité, bois. Descriptif détaillé : habitation: 1 salon : 51 m 2 + mezzanine 24 m2, chambre sur mezzanine. Beaux volumes - chauffage par le sol. Cuisine salle à manger : 25 m2 avec petite mezzanine charmante. Bureau avec vitrine sur la rue : 20 m2. - petit bureau-dégagement - buanderie : 10 m2 ? 3 chambres (9, 10 et 20 m2) - salle d'eau - salle de bains - 2 wc galerie : 54 m2 - jardin atelier : 110 m2, hauteur sous plafond : 3,30 m2. - avec sous-sol même surface. Bureau à l'étage 53 m2 chauffage au gaz de ville - chaudière récente - une visite s'impose pour apprécier ce grand ensemble qui vous surprendra par ses volumes généreux. Il mérite toute votre attention. Pour visiter et plus de renseignements : contacter localement votre conseiller : marc bonneau au 06 88 32 64 40 ou evelyne laurent au 06 62 00 65 99 n° de mandat : 12442 ? honoraires d?agence réduits inclus ? rcs 487624777 .

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